Алексей Панфилов назвал пять основных позитивных эффектов, связанных со снижением ключевой ставки ЦБ РФ

16.11.2019 | 17:46 В России

Тот факт, что Банк России решил снизить ключевую ставку на 0,5%, позволяет ждать положительного эффекта для бизнеса компаний, владеющих и управляющих объектами коммерческой недвижимости. К ним, в частности, относится Корпорация «Гарант-Инвест», под управлением которой в столице РФ находится 12 торговых центров.

Как заявил в комментарии к новости Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, снижение ключевой ставки приведет к пяти положительным эффектам для его компании. Это снижение процентной нагрузки по действующим кредитам, снижение ставки капитализации (cap rates) в коммерческой недвижимости (это позволяет расти стоимости активов), появление возможности дополнительно привлечь более длинные и наиболее дешевые деньги. Кроме того, снижение ключевой ставки приведет к увеличению показателя EBITDA (с учетом переоценки по МСФО) и снижению доходности по основным финансовым инструментам, — рассказал Алексей Панфилов.